Kernmoment · KI-Module · LPH 1
Grundstücks-Check
für die Grundlagenermittlung
Für jedes Grundstück dieselbe Recherche in mehreren Portalen – bevor überhaupt geplant wird.
In Entwicklung
Die Ausgangslage
Warum dieses Modul?
Bevor die erste Skizze entsteht, muss klar sein, was auf einem Grundstück möglich ist. Die Informationen dazu liegen verteilt in Geoportalen, Bebauungsplänen, Denkmallisten und Fachkarten. Jedes Projekt beginnt mit derselben Recherche – und jede Lücke kann später teuer werden.
So arbeitet das Modul
In drei Schritten zum Ergebnis
- 01 · Eingabe
Sie geben die Adresse oder das Flurstück ein.
- 02 · Prüfung
Das Modul sammelt die öffentlichen Daten zur Lage und stellt zusammen, welche Vorgaben gelten.
- 03 · Ergebnis
Sie erhalten einen Grundstücksbericht mit Quellen – die Grundlage für das erste Gespräch mit der Bauherrschaft.
Was das Modul im Einzelnen tut
- Es sammelt zur Adresse die öffentlichen Daten: Bebauungsplan oder Einordnung nach § 34 BauGB, Denkmalliste, Bodenrichtwert, Lärm- und Hochwasserkarten.
- Es fasst alles in einem Bericht mit Quellenangabe zusammen.
Was Ihr Büro entscheidet
Ihr Büro bewertet die Lage fachlich und bespricht Chancen und Risiken mit der Bauherrschaft.
Ergebnis
Grundstücksbericht mit Quellen
Warum Kernmoment
KI-Module und KI-Services aus einer Hand
- 01
KI-Module
Normgerecht. Mehrfach geprüft. Nachvollziehbar.
Wir entwickeln das Modul selbst. Es folgt den Leistungsphasen der HOAI und arbeitet mit strukturierten Prüfschritten nach Normen und Vorschriften. Kritische Fragen beantworten mehrere KI-Modelle, jeder Hinweis nennt seine Quelle. So arbeiten wir →
- 02
KI-Services
Bedarfsgerecht. Praxisnah. Dauerhaft.
In der KI-Beratung klären wir, wo das Modul Ihrem Büro hilft, und schulen Ihr Team. In der KI-Umsetzung stellen wir es auf Ihre Vorlagen ein, in der KI-Betreuung halten wir es aktuell. Zu den KI-Services →
Den Grundstücks-Check in Ihrem Büro einsetzen
Sprechen Sie mit uns, wie das Modul in Ihrem Büro arbeiten kann. Wir richten es für Ihr Büro ein und schulen Ihr Team.
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